汕头汽车抵押贷款—正规车贷公司

    来源网站:xianggang.zhunkua.com   更新日期:2018-09-16 13:51:37  信息编号:361Z37338

【准夸网】汕头汽车抵押贷款—正规车贷公司17052931995龙女士,客户的满意就是我们的目标,公司坚持以客户为中心,全心全意为每一位客户提供车贷服务。7月9日早上7时许,蹇九林骑着摩托车,到村里的红薯田巡视后,又到种植橘树
汕头汽车抵押贷款—正规车贷公司17052931995龙女士,客户的满意就是我们的目标,公司坚持以客户为中心,全心全意为每一位客户提供车贷服务。7月9日早上7时许,蹇九林骑着摩托车,到村里的红薯田巡视后,又到种植橘树的林地里查看橘树生长情况。今年49岁的蹇九林是乐汇农业开发专业合作社的负责人、三龙农业发展有限公司的法人代表,也是彭水苗族土家族自治县普子镇石坝子村支书。

出行靠走吃水靠天

镇里最后一个贫困村

普子镇石坝子村位于普子镇东北部,共有890户3324人,其中贫困户223户912人。7月9日上午,记者乘车沿着盘山公路蜿蜒而上,坐在记者身旁的蹇九林说,石坝子村海拔最高1530米,最低400米,山高坡陡,沟壑密布,地理环境是制约该村基础设施建设的主要原因。

2014年前,石坝子村主要道路是青石板路。

住在海拔800米以上地区的村民,没有自来水,面临饮水难的问题。“家家门前修水池,屋前屋后摆水盆”,蹇九林说,今年,石坝子村成了镇里最后一个贫困村。

修通公路建好水池

脱贫有了新希望

从2011年蹇九林就任石坝子村村支书以来,基础设施建设工作无法开展一直是压在蹇九林心上的一块大石头。“村里地势陡峭,弯道多,导致施工难度大,建设工期长。”蹇九林说,3年来村里始终没有足够的项目经费。2014年,彭水县加大扶贫力度,石坝子村也终于得到了足够的修路资金。与此同时,烟水池改造工程也开始进行,20余个烟水池将被改造为人畜饮水池。

从开工那天起,蹇九林就经常抽出半天时间,到各个工地巡视或解决建设过程中出现的矛盾。建设期间难免会出现一些损害个别村民利益的情况。“这些问题如不及时处理,耽误工期不说,还会造成村民和村委会之间的误会。”蹇九林回忆道,只要晓之以理,大部分问题都能迎刃而解。“毕竟,修路和修水池,是石坝子村几代人盼了又盼的大事。”蹇九林说。

如今,石坝子村已修建畅通路28公里,通达路27.54公里,人行便道40公里。改造并新建人畜饮水池33口,安装饮水管道10余公里。石坝子村脱贫,有了新希望。

集体力量大带着村民“干大事”

2016年,石坝子村得到了用于产业发展的政府拨款230万元。将这些资金分散发放,并不能得到应有的效果,那如果一起使用呢?蹇九林的心中有了主意。“石坝子村并不是没有特色——大,就是我们的特色。”他指着面前一片红薯田说,石坝子村面积大,人口多,耕地面积5000余亩,非常适合发展红薯种植,如果再将这230万元和农户的闲散资金利用起来,说不定可以“干一番大事”。

蹇九林几经周折联系上了一家企业,并成功与他们签订了干红薯淀粉收购合同,企业以5元/斤的价格连续收购3年。2016年4月,蹇九林带着村民成立了乐汇农业开发专业合作社,将230万元作为全村村民的共有股份投入到了生产中。此外,村民还可以1万元/股的价格追加认购。

村民种植红薯,合作社以0.5元/斤的保底价格收购并负责后期加工。按照亩产4-6000斤计算,村民只出售鲜红薯一项就可获得两三千元的收益。蹇九林还给记者算了一笔账,每斤干红薯淀粉的毛利润为2元,去除第一年的机器、厂房、劳力等成本。3年收购合同预计可获毛利润360万元。

目前,石坝子村已种植红薯1200亩,但蹇九林并不满足。今年,他又带领着村民成立了三龙农业发展有限公司,种植900余亩经果林,发展柚子及橘子产业。村民以土地或资金形式入股,收成时分别可获20%、80%的红利。目前,共有235户村民以土地入股,80户村民以资金入股。“将每一份小的资金整合起来,就能发展更大的产业,使每一个村民享受产业发展带来的成果。今年,石坝子村预计人均年可支配收入有望达到5000元,实现脱贫。”蹇九林说。
631.7亿元是什么概念?如果你把它买入货币基金,每天可以产生收益696.45万元,一辈子都可以吃穿不愁。但有“并购狂人”之称的融创中国董事长孙宏斌,昨日(7月10日)却大手一挥,把这笔钱给花了。根据万达商业与融创中国的联合公告,孙宏斌打算用这笔钱从万达手中收购十三个文旅项目的91%股权以及76个酒店项目。
据报道,孙宏斌表示,此次交易涉及资金完全来自融创自有资金。作为普通人,记者在“心痛”之余不禁有些奇怪——融创2016年末的净负债率已经高达208%,如今有必要拿这么多现金收购资产?《每日经济新闻》记者采访的多位投行及分析人士也认为,如此大的交易规模,纯以现金形式交易不太可能。
账面现金=可自由使用?
7月10日上午,大连万达集团对外披露万达商业与融创中国联合公告称,万达拟将十三个文旅项目的91%股权转让给融创,代价为295.75亿元,并由融创来承担项目贷款。同时,融创将以335.95亿元收购万达76个酒店项目。两项收购的总代价为631.7亿元。
据报道,孙宏斌透露,此次交易涉及资金完全来自融创自有资金。克而瑞数据显示,融创今年上半年实现销售金额1088.1亿元。孙宏斌在接受采访时则表示,截至2017年6月30日,融创账上还有900多亿元现金。
但账面上的现金并不是说可以不受限制地自由使用。
以融创2016年财报为例,截至2016年12月31日,融创账面现金约698亿元,其中178亿元为受限资金,主要包括124.55亿元银行贷款担保资金和50.75亿元预售物业所得限制资金。
一券商分析师向《每日经济新闻》记者表示,即便融创账面上有900亿现金,但还要考虑日常支出以及后期拿地的资金支出等,怎么可能全部或者大部分用来进行一两笔收购呢?
该券商人士进一步指出,融创需要考虑各方面支出的平衡,除直接土地市场拍地资金,还涉及并购和项目公司后续费用,以及贷款保证金、销售监管资金、按揭保证金和银行承兑汇票保证金等。此外,拿地之后还有施工支出和项目开发及融资,这些费用开支都非常大。
“即便账上现金能够全部覆盖此次交易,但剩下的资金不多,一旦资金链紧张,后果不堪设想。况且由于房地产调控,整个市场已经进入了融资难情况。而融创自去年开始在市场上进行的各种收并购动作,对资金的消耗很大。”上述人士直言。
资金渠道谜团待解
“从并购角度来讲,一方面,很少有企业拿600多亿现金直接去砸。另一方面,销售额1100多亿不代表净利润。”一资深投行人士表示。
前述深投行人士指出,万达和融创这次的交易是一个股权交易模式,完全用现金支付的可能性不大。即便交易是一次性的,但资金支付应该也会有一个过程。融创应该会拿部分现金出来,还有一部分可能会把文旅和酒店两块资产未来的营收收益,做成资产证券化类的产品来支付给万达,还有可能是通过境外银行的并购贷款来支付。总之,不太可能会一次性付清。
这么大的交易,如果不全部使用自有资金的话,融创又可能会动用哪些资金和渠道借款,使用什么融资工具呢?
《每日经济新闻》记者注意到,截至2016年底,在非即期借贷中,融创中国有抵押的银行借款为311.78亿元,其他借贷357.32亿元,优先票据27.58亿元,资产支持证券31.71亿元。
另据投行人士分析,这是一个很大的打包并购,境内交易涉及到成本问题,所以,万达与融创可能在境外交易。上半年全省完成固定资产投资9248.3亿元,增长12.3%;实现城镇新增就业35.09万人;全省财政用于民生的支出1802.55亿元,同比增长20.3%。记者10日从省统计局获悉,今年以来,全省经济运行呈现出加快转型升级的良好态势。
截至5月末,全省商品房待售面积已连续15个月减少,降至2500.7万平方米,同比下降26.3%;全省基础设施、生态环境、社会民生投资分别增长20.3%、22.7%和31.4%。在投资方面,令人欣喜的是,前两年持续下滑的民间投资出现回升势头,1—5月增长8.5%。消费也持续升级。1—5月,全省社会消费品零售总额增长11.2%。同时外贸回升向好。1—5月,全省实现进出口总额798.2亿元,增长62.6%,增速居全国第4位。
一大批新业态、新技术和新产业脱颖而出,成为引领经济发展的新动力。特别是互联网经济发展迅速,1—5月,规模以上服务业中,互联网和相关服务业营业收入同比增长54.9%,软件和信息技术服务业营业收入增长24.4%。网络购物方兴未艾,带动快递业务继续快速增长,1—5月全省快递业务量增长27%。在规模工业中,顺应消费升级趋势的汽车制造业、计算机通信和其他电子设备制造业延续强劲增长势头,增加值分别增长46.4%和20.3%。
民生在保障中改善。全省财政用于民生的支出1802.55亿元,同比增长20.3%。
月10日,国家统计局发布了6月物价数据。6月份,全国居民消费价格同比上涨1.5%,全国工业生产者出厂价格同比上涨5.5%,均与上月持平。
7月10日,国家统计局发布了6月物价数据。6月份,全国居民消费价格同比上涨1.5%,全国工业生产者出厂价格同比上涨5.5%,均与上月持平。

PPI同比涨幅在2月达到阶段性高点7.8%,随后3个月逐月下降,6月暂时止住了下滑的步伐,但这不意味着PPI同比涨幅之后就会企稳。从环比看,6月PPI较上月下降0.2%,连续3个月负增长。PPI环比低增长甚至负增长的趋势会在下半年持续。而去年下半年的PPI环比涨幅较高,尤其是去年10-12月都超过了1%,导致PPI基数较高。因此,今年下半年,PPI月度同比涨幅可能继续较大幅度地下滑,四季度可能落入3%以下的区间。

现在基本上可以判断,PPI在经历了一个短暂的反弹周期之后,很快又会进入了下行的通道。如果以环比涨幅由负转正为标志,这个反弹周期发生在去年3月到今年3月间。可以看到,在我国经济进入新常态、GDP增速逐渐企稳的过程中,还存在比较复杂的情况,经济增长有可能出现波动。通胀对GDP增长就有较强的影响,上面已经说了PPI对工业的影响,下面我们再从CPI来看通胀对服务业的影响。

CPI同比涨幅在1月曾经达到2.5%,但接下来几个月涨幅都比较低,原因是食品价格负增长。上半年食品价格下降2.1%。曾经困扰CPI的“猪周期”不见了。2015年和2016年,猪肉产量都是负增长。在以往的年份,这基本上会导致来年猪肉价格大涨,从而推高CPI涨幅,但今年这种情况并没有发生。原因可能是我国猪肉产量已经达到了相当高的水平,而人均猪肉消费量增长放缓甚至下降。同样的情况也发生在粮食上。在这样的情况下,我们需要更加关注非食品价格的涨幅。

CPI较低涨幅并不意味着通胀压力不存在,实际上,通胀压力存在于服务业中。上半年,非食品价格上涨2.3%,服务价格上涨2.9%,这都是比较高的涨幅,显示了较大的通胀压力。服务价格涨幅比较大,一方面是人们的消费方式发生了转变,对服务的需求更多了,造成了供不应求的状况,这说明服务业有加快发展的需要。另一方面,也显示近年服务业的快速发展受益于通胀。

综合来看,上半年经济呈现“稳中向好”的态势,年初市场担心的通胀抬头并没有发生,相反,CPI、PPI企稳回落,就业更是稳步增长,数据显示,今年前5个月中国城镇新增就业人数已达599万人,政府工作报告设定的全年1100万人目标已完成过半。经济结构、企业效益、市场信心都在改善。发电量、用电量、货运量、进出口和企业效益都延续了一季度向好态势。

宏观经济增长的稳定性加强,这需要我们维护这种“稳定性”,以便为更多的改革措施夯实基础。因此,下半年宏观经济政策要稳,政策稳,市场就会稳,市场预期就有很多确定性,企业就可以按照自己的判断进行投资或转型活动,也就是“稳中求进”,实现市场新旧动能的交替。

在“稳中求进”方面,关键是要保持积极的财政政策和稳健的货币政策稳定,财政与货币是稳定经济增长的两大利器,也是市场运行之锚,如果财政与货币政策不能稳定,市场预期就会恐慌不安,经济运行就会受到影响。下半年,应该在坚持执行积极的财政政策和稳健的货币政策基础之上,妥善防控和化解风险点,比如防控地方政府债务,避免债务率上升,比如积极有序的推进金融去杠杆工作,等。

日前,李克强总理在主持召开经济形势专家和企业家座谈会时表示,要着力夯实稳中向好的基础,继续把稳就业这件促发展、惠民生的大事放在突出位置。继续把强实体作为关键举措,全面落实各项减税降费措施,努力破解融资难融资贵问题。继续以适度扩大总需求形成重要支撑,着力消除制约民间投资的障碍,瞄准发展短板和群众期盼,扩大有效投资,促进多层次、个性化新消费发展,让消费在经济增长中发挥更大作用。

相信这些措施将进一步巩固中国经济“稳中向好”的趋势,并为经济转型创造良好的环境,推进新旧动能转换,真正实现“稳中求进”的改革目标。
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